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안양시에서 진행하는 청년임대주택 지원 사업의 2차 공급 모집 공고문이 금일(24.07.02) 발표되어서 소개해 드리려고 합니다. 이번 공급 임대주택은 '평촌 엘프라우드'입니다. 위치는 안양 비산초교와 횡단보도 하나를 두고 조성되어 있습니다.
지난 상반기 1차 공급이었던 덕현지구 이후 반년만에 진행되는 공급이니만큼 많은 청년분들이 관심을 갖고 기다리셨을 것 같습니다. 지난번 탈락하신 분들은 이번 기회에 다시 신청해 보시길 바랍니다.
지금부터 안양시 비산초교 주변 청년임대주택 입주자 모집 관련하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.
안양시 비산초교 주변 청년임대주택 공급 일정
안양시 비산초교 주변 청년임대주택(행복주택)은 안양시에서 진행하는 청년 주택지원 사업으로 대학생, 청년, 신혼부부, 다자녀가구 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해 공급해 주는 분양전환은 되지 않는 임대주택입니다.
청약접수시 우선공급과 일반공급의 신청일이 다르니 주의하시길 바랍니다.
■ 공급일정
1. 청약접수
- 우선공급 : 2024.07.15(월) ~ 07.18(목)까지
- 일반공급 : 2024.07.23(화) ~ 07.26(금)까지
2. 서류제출 대상자 선정 및 발표
- 2024.07.31(수) 오후 5시 이후
3. 서류제출 대상자 서류접수
- 2024.08.05(월) ~ 08.07(수)까지
4. 무주택/소득/자산 조사
- 약 3개월 소요예상
5. 당첨자 발표
- 2024.10.31(목) 오후 5시 이후
6. 계약체결
- 2024.11.18(월) ~ 11.25(월)까지
일반공급은 우선공급의 청약 신청자가 많아 전체 모집 세대수를 초과하면 진행하지 않습니다. 추후 진행여부는 안양도시공사 공지사항에 공지예정입니다.
청약 신청방법
안양시 비산초교 주변 청년임대주택 청약신청은 PC를 이용한 인터넷 청약을 우선으로 합니다. 단, 인터넷을 다루기 어려우신 고령자나 장애인 분들은 현장 대행접수도 가능합니다.
■ 인터넷 청약신청(PC만 가능)
1. 신청기간
- 우선공급 : 2024.07.15(월) 오전 10시 ~ 07.18(목) 오후 5시까지
- 일반공급 : 2024.07.23(화) 오전 10시 ~ 07.26(금) 오후 5시까지
2. 신청방법 : 안양도시공사 청약홈페이지에서 신청가능
청약신청기간 전 '청약연습하기'도 가능하니 미리 연습해 보시고 정식 신청기간에 차질 없이 진행하시길 추천드립니다.
■ 현장 대행접수
1. 대상자 : 인터넷 취약계층(고령자, 장애인 등)만 접수가능
2. 신청기간
- 우선공급 : 2024.07.17(수) ~ 07.18(목) 오전 10시 ~ 오후 5시(점심시간 12시 ~ 1시 제외)
- 일반공급 : 2024.07.25(목) ~ 07.26(금) 오전 10시 ~ 오후 5시(점심시간 12시 ~ 1시 제외)
3. 신청방법 : 안양도시공사 개발사업본부 방문하여 신청서류 작성 및 제출
4. 신청장소 : 경기 안양시 평촌대로 389(비산동), 안양도시공사 개발사업본부 주거복지부 사무실
온라인 또는 방문접수만 가능하며 우편접수는 받지 않습니다.
방문 신청 하실 분들은 아래의 안양도시공사 위치 확인하시고 방문하시길 바랍니다. ▼▼▼▼▼
공급대상
안양시 비산초교 주변 청년임대주택 공급대상은 젊은 계층에게 우선공급하고 우선공급 신청자가 적을 경우 주거급여수급자 및 고령자 등에 일반공급을 진행합니다.
■ 공급대상 : 59 타입 133세대
| 구분 | 공급대상 | 공급호수 | 거주기간 |
| 우선공급 | 청년 | 45 | 6년 |
| 다자녀가구 | 44 | 10년 | |
| 신혼부부/한부모가족 | 44 | 6년~10년 | |
| 일반공급 | 청년계층 통합 | 90% | 6년~10년 |
| 주거급여수급자 및 고령자 통합 | 10% | 20년 |
일반공급 호수는 우선공급 후 잔여 공급물량에 대한 공급 비율입니다.
임대조건
임대조건은 재계약(2년 주기) 전까지 유지하며 재계약 시에는 소득 기준에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다. 하단의 임대조건은 모집공고일(24.07.02)을 기준이며, 추후 임대차계약 체결시점에 임대조건이 변경될 수 있으니 참고 바랍니다.
■ 임대보증금 및 월 임대료
| 공급대상 | 임대보증금(원) | 월 임대료(원) |
| 대학생, 청년(소득 無) | 144,160,000 | 564,620 |
| 청년(소득 有) | 152,640,000 | 597,840 |
| 신혼부부/한부모가족 | 169,600,000 | 664,260 |
| 다자녀가구 | 169,600,000 | 664,260 |
| 주거급여수급자 | 127,200,000 | 498,200 |
| 고령자 | 161,120,000 | 631,050 |
■ 보증금 및 월 임대료 상호 전환 시(임대 보증금 전환 시, 최대 전환율 50%)
| 공급대상 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
| 대학생, 청년(소득 無) | (최대증액) 216,160,000 | 282,620 |
| (최대감액) 72,160,000 | 846,620 | |
| 청년(소득 有) | (최대증액) 228,640,000 | 300,180 |
| (최대감액) 76,640,000 | 895,500 | |
| 신혼부부/한부모가족 | (최대증액) 253,600,000 | 335,260 |
| (최대감액) 85,600,000 | 993,260 | |
| 다자녀가구 | (최대증액) 253,600,000 | 335,260 |
| (최대감액) 85,600,000 | 993,260 | |
| 주거급여수급자 | (최대증액) 190,200,000 | 251,450 |
| (최대감액) 64,200,000 | 744,950 | |
| 고령자 | (최대증액) 241,120,000 | 317,720 |
| (최대감액) 81,120,000 | 944,380 |
- 전환이율 : 전월세전환율(4.7%, 2024.4. 안양 동안구 기준)을 적용
- 예시) 보증금 1억 원 ▶ 임대료 전환 시 : 1억 원 X 4.7% / 12개월 = 391,660원
- 임대보증금 전환은 임차인 선택이며, 최대 50% 범위 내에서 백만 원 단위로 전환할 수 있습니다.
신청자격
안양시 비산초교 청년임대주택 신청자는 성년자이며 무주택세대구성원이어야 합니다. 단, 청년, 대학생, 신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청이 가능합니다.
1. 대학생
- 대학생 : 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 무주택자
- 취업준비생 : 대학 또는 고득학교 졸업, 중퇴한 사람으로 대학 또는 고득학교를 졸업 또는 중퇴한 날로부터 2년이 지나지 않은 무주택자
2. 청년
- 청년 : 만 19세 이상 ~ 39세 이하인 무주택자
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 또는 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 무주택자, 무주택자인 예술인(단, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년을 초과하는 사람은 제외)
3. 신혼부부/한부모가족
- 신혼부부 : 혼인 중인 무주택세대구성원(혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 사람)
- 예비 신혼부부 : 혼인을 계획 중이며 해당 주택 입주 전까지 혼인 사실 증명할 수 있는 무주택세대구성원
- 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 무주택세대구성원
4. 다자녀가구 : 미성년자 두 명 이상의 자녀(입양, 태아 포함)를 둔 무주택세대구성원
5. 주거급여수급자 : 수급권자 또는 수급자인 무주택세대구성원
6. 고령자 : 만 65세 이상인 무주택세대구성원
소득조건 등 자세한 세부사항은 하단의 모집공고문을 확인해 주시길 바랍니다.
제출서류
청약 신청 시 제출서류는 반드시 공고일(24.07.02) 이후의 발급분이어야 인정됩니다. 세류제출은 청약신청 후 서류제출대상자로 선정된 후 서류 제출 기간에 제출하시면 됩니다. 미리 준비하실 필요 없으니 '이런 서류를 준비해야 되는구나'만 보고 지나가시면 됩니다.
■ 서류 제출 대상자 발표 : 안양도시공사 청약홈페이지 및 개별 문자 발송
■ 선정방법 및 선정배수 : 순위별 추천 후 3 배수 이내 선정
■ 서류 제출기간 : 2024.08.05(월) ~ 2024.08.07(수)까지
■ 서류 제출방법 : 등기우편(일반우편 X)이나 방문 접수
■ 공통 제출서류
■ 공급대상자별 추가 제출서류
제출서류 준비 시 필요한 관련서식 하단에 첨부드리오니 필요하신 분들은 다운로드하여 활용하시길 바랍니다.
안양 청년임대주택 사업
안양시에서는 재개발/재건축 정비사업지구의 국민주택규모 주택을 우선 매입하여 청년임대주택으로 공급하는 사업을 진행하고 있으며 올해 2024년에는 2차 공급을 진행하고 추후 2028년 하반기 6차까지 진행할 예정입니다.
하단의 위치 및 일정 확인하시고 추후 진행되는 청년임대주택 사업에도 관심 갖고 기회가 될 때 청약 진행하시길 바랍니다.
맺음말
지금까지 안양시 비산초교 주변 청년임대주택 사업에 대해 알아보았습니다. 주택가격이 너무 비싸서 매입은 꿈도 못 꾸고 전세/월세도 부담이 되는 요즘 안양시에서 좋은 주택사업을 진행하는 것 같습니다. 많은 분들이 신청하셔서 좋은 혜택 받으시길 바라겠습니다.
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